怡和8千萬沽銅鑼灣地舖呎價6821元 [香港經濟日報] 2026-10-15

怡和繼續沽售非核心物業，集團以約8,000萬元，沽出銅鑼灣禮頓道地舖。

資料顯示，銅鑼灣禮頓道36號嘉柏大廈地下舖位，以8,000萬元成交。該舖處於禮頓道、波斯富街及希慎道，面積約11,727平方呎，設有逾25米招牌位，以成交價計，呎價約6,821元，舖位現由汽車品牌租用作陳列室。

該物業由怡和持有，集團去年曾放售該廈停車場及舖位，今年3月先以約1.3億元沽出2樓至6樓停車場，共172個車位，如今再沽出舖位，合共套現約2.1億元。

消息指，新買家為本地財團，較早前亦有入市購舖，今年中以1.1億，向麥當勞購入鰂魚涌栢蕙苑分店舖位。

另，銅鑼灣耀華街8號地下舖位易手，物業面積約713平方呎，以約1,400萬元易手，呎價近2萬元，舖位曾由酒吧租用，現以交吉交易。原業主於2004年，以800萬元購入舖位，早前舖市高峰期時，曾以4,300萬元放盤，如今大幅降價沽貨，持貨22年仍獲利約600萬元，升值75%。

居屋市場連錄高價及獲利成交。旺角富榮花園11座高層G室，實用面積592平方呎，3房2廳，以698萬元易手（未補地價），呎價11,791元，貼近居二市場呎價新高。

原業主1998年以212.7萬元未補地價購入，持貨28年帳面獲利485.3萬元，升值近2.3倍。

其次，將軍澳寶盈花園8座中層G室，實用面積約484平方呎，2房望市景，獲綠表客以546萬元（未補地價）承接，呎價約11,281元。原業主2023年以約495.8萬元購入，帳面獲利逾50萬元。屋苑現約3個放盤，最平入場費約500萬元起。

另外，大埔明雅苑B座高層單位，實用面積約438平方呎，2房向東南享海景，原叫價418萬元，放盤約2個月，獲區內綠表家庭議價後以398萬元（未補地價）承接，呎價約9,087元。原業主1985年以約20.75萬元購入，持貨約41年帳面獲利約377.25萬元，升值逾18倍。