忠信針織中心多層連車位每呎叫3000 [香港經濟日報] 2026-01-08

葵涌為傳統工業區，即使區內亦陸續轉型發展，但市場對工廈，尤其是位置優越、面積偌大的單位仍有需求，現正放售的忠信針織中心多層連車位及天台，連租約，意向呎價約3,000元。

每層1.2萬呎 每呎承重150磅

第一太平戴維斯（香港）獲委任為獨家代理公開出售葵涌永業街1至3號忠信針織中心8至11樓及13樓全層，另連5個車位及天台，總建築面積約65,412平方呎，將按現有狀況連租約出售，意向呎價約3,000元。

而放售的單位間隔方正，室內少柱，四面均設窗戶，採光極佳，而每層建築面積約12,984平方呎，樓層高度約3.6米，樓面承重約每平方呎150磅，適合多元工業及倉儲用途，同時亦配備5個私家車位及天台。

第一太平戴維斯副董事總經理及九龍銷售部主管蕭兆新表示，上址意向呎價約3,000元，並連同5個車位及天台，將以連租約出售，業主自物業落成逾30年以來一直長綫收租，從未放盤，而單位現有的主要租戶已承租逾20年，長綫收租可即時獲取穩定租金收入，投資回報可靠。

10年間僅1買賣 業主惜售

此外，物業比鄰公營房屋項目，預期未來生活配套將進一步完善，發展潛力優厚。至於過去10年，該廈亦僅錄1宗成交，足見各業主惜售，無論作為投資收租或自用，均屬理想選擇。

忠信針織中心坐擁三面單邊，視野開揚，而大廈設有3部貨梯及1部客梯，全面滿足企業日常營運及物流需求。其位置坐落於葵涌核心商貿區，比鄰多幢主要商廈及商場如KC100、新都會廣場、葵涌廣場等，而距港鐵葵興站約6分鐘步程，甚為便利。