德福花園極高層 向東北開揚景 [香港經濟日報] 2022-05-26

政府於2019年10月放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元，而剛公布的財政預算案公布，提升按揭保險樓價上限，充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。

現時可申請最高8成按揭保險樓價上限，由1,000萬元提升至1,200萬元，首次置業人士可申請的9成按揭保險樓價上限，則由800萬元升至1,000萬元。

德福花園為九龍灣港鐵車廠的上蓋物業，屋苑於1980至82年分階段落成入伙。

物業其實共有41座住宅樓宇，但以21個英文字母為座號，其中只有L座為單一樓宇座號，其餘均為兩座共用座號的形式，大部分同座號樓宇均共用地下大堂通道。德福花園最新實用呎價約1.3萬元，目前約有110個放盤，叫價絕大部分低於1,000萬元以下。

屋苑平台開設不少商舖、德福廣場1期及2期、附近的淘大商場及同區的MegaBox，為住戶提供多元化的購物、用膳及消閒娛樂選擇。除港鐵外，亦有多綫巴士及小巴途經附近的觀塘道，及公共運輸交滙處，出行極為便捷。