復常後首個周末5盤大戰 柏瓏I加推 利奧坊‧壹隅明收票 [香港經濟日報] 2022-04-23

放寬社交距離措施後首個周末，共5個新盤發售，涉343伙，啟德MONACO MARINE擔大旗，今首輪開售308伙，昨日截收4,148票，成區內首輪收票第3高紀錄；元朗錦上路站第一期柏瓏I提速，昨晚原價加推138伙。

新盤蜂擁而出，會德豐啟德MONACO MARINE今開售308伙，其中306伙價單發售，折實呎價23,170至28,823元。昨截收4,148票，超額近13倍，為啟德首輪收票第3高紀錄，僅次同系MONACO ONE及天寰各收6,153及4,800票。

另一焦點新盤，信置 （00083） 、嘉華 （00173） 、中國海外 （00688） 發展錦上路站柏瓏I，昨晚加推2號價單涉138伙，涵蓋1至3房，價單定價732.5萬至1,702.5萬元，價單呎價19,496至23,353元，折實價615.3萬至1,430.1萬元，折實呎價16,376至19,616元。

售價最平屬5座2樓B1室，實用面積339平方呎，1房間隔，折實價615.3萬元，折實呎價18,150元。而呎價最平為2座1樓B1室，實用面積478平方呎，2房，折實價782.79萬，呎價16,376元。

參考新價單5座8樓A3室，實用面積763平方呎，3房套，定價1,642.1萬元，呎價21,522元。而1號價單同類單位5座8樓A5室，實用面積762平方呎，定價1,639.5萬元，呎價21,516元，新價單單位呎價僅高0.03%，反映屬原價加推。

利奧坊‧壹隅開示位 明收票

信和置業集團聯席董事田兆源表示，柏瓏I展銷廳開放2日錄逾6,000人次參觀，昨首日收逾1,500票，超額近4倍。人氣男團MIRROR成員「Jer」柳應廷昨現身展銷廳參觀示位。

另外，恒地 （00012） 旺角利奧坊‧壹隅昨日起開放示範單位予公眾參觀，明天開始收票，恒基物業代理營業（二）部總經理韓家輝表示，最多可「一客三食」，將視乎反應考慮加推單位，預計下周將落實銷售安排，最快下月初作首輪推售。系內啟德THE HENLEY II，將於明天起開放示範單位予公眾參觀。