形瑨周六次輪賣121伙折實483萬起 [香港經濟日報] 2026-05-13

一手銷售升溫，4個新盤今起再推售，直至周六共推248伙。荃灣形瑨周六（16日）發售121伙，折實價483.3萬元起；土瓜灣壹沐2期今再售50伙，有機會即晚提價加推。

新地 （00016） 發展的形瑨，昨日上載新一張銷售安排，涵蓋目前已推出價單的全部單位，包括新價單第3號全數55伙，以及日前更新價單後的餘貨。

今批單位包括33伙1房及88伙2房，實用面積由273至416平方呎，價單定價介乎568.6萬至922.5萬元，價單呎價19,791至22,500元，扣除15%折扣優惠後，折實價483.3萬至784.1萬元，折實呎價16,822至19,125元。

入場單位為6樓K室，實用面積273平方呎，1房間隔，折實價483.3萬元，折實呎價17,704元；最低呎價單位為6樓M室，實用面積393平方呎，2房間隔，折實價661萬元，折實呎價16,822元。

新地代理特別發展部助理總經理（銷售及市務）譚錫湛表示，該批單位將於本周六推售，今日截票。次輪銷售安排與首輪相若，當日分A及B組揀樓時段，A組可購2至6伙；B組則最多可購2伙。

壹沐會所連園林 充滿藝術氣息

恒地 （00012） 旗下壹沐2期，今日以先到先得形式銷售50伙，恒基物業代理董事及營業（一）部總經理林達民表示，不排除次輪銷售後即加推，並具提價空間。

今日銷售單位實用面積介乎265至512平方呎，折實價523.8萬元至1,217.7萬元，折實呎價19,483元至24,778元。入場單位為2座10樓M室，實用面積265平方呎，折實價523.8萬元，呎價19,766元。

林達民補充，項目首輪即沽清150伙，共套現10.8億元，當中內地及本地客各佔一半；而九龍客佔約6成，另港島及新界則共佔4成，連同壹沐1期，整個系列累沽548伙，套現35.7億元。

此外，項目會所「Club Highwood」，面積連園林約28,500萬平方呎，設置多個藝術聚腳點，包括8,500平方呎的園林空間。會所由英國CONRAN&PARTNERS設計，英國當代設計巨匠Conran & Partners總監兼備合夥人Tina Norden表示，項目演繹「當NATURE HOOD遇上ARTIST IN RESIDENCE」的設計理念。

首岸3期明推70伙 折實707萬起

與此同時，系內紅磡首岸3期，則於明日（14日）緊接發售70伙，單位實用面積介乎301至708平方呎，折實售價則由707.3萬至1,661.1萬元，折實呎價由20,357至24,032元。

入場單位為第1座5樓G室，實用面積340平方呎，2房間隔，折實售價707.3萬元，折實呎價20,804元。整個系列累售468伙，套現逾39億元，將於今日公布最新銷售部署。

至於宏安地產 （01243） 發展的鴨脷洲PORTO，同於今日發售7伙，折實價628.3萬元起，折實呎價25,412元起。