彌敦道地鋪意向價5200萬 [星島日報] 2022-11-17

　　利嘉閣（工商舖）投資部首席聯席董事李維明表示，旺角彌敦道738至740A號利華大廈地下C鋪連閣樓，地鋪面積約1245方呎，閣樓約718方呎，門闊14呎，相當顯眼，業主意向價5200萬，平均呎價約41767元，現以月租13.3萬租予位元堂，料回報約3.1厘。他表示，該物業位於彌敦道，鄰近始創中心及聯合廣場等大型購物中心。

平均呎價4.17萬

　　日前，沙田大圍亦有一個由位元堂承租的鋪位放售，美聯旺舖營業董事危挺進表示，大圍大圍道66至72號華美樓地下B號鋪，建築面積約1092方呎，連同天井約200方呎，合共約1292方呎，意向價約9000萬，平均每方呎約82417元（未計天井）。鋪位門闊約14呎，間隔方正實用，更設三相電力及來去水，大廈被龐大的住宅群包圍，如金禧花園、富豪花園等私人住宅環繞在旁，民生需求強勁。物業距離大圍港鐵站僅需2分鐘步程。

　　根據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，10月份商鋪註冊量按月升約25%，危氏指，同區街鋪近來亦錄大額成交，大圍道55至65號金禧花園地下單號鋪，以約8900萬易手。