張化橋沽貝沙灣4房17年賺1.2倍 [香港經濟日報] 2024-09-24

本港銀行減息後，部分業主趁勢沽貨。有「民企之父」之稱的星級分析員張化橋及相關人士，剛以5,138萬元售出薄扶林貝沙灣一伙4房，持貨逾17年帳面勁賺2,758萬元或約1.2倍。

據消息指，上述貝沙灣4期5座中層A室，實用面積1,798平方呎，4房間隔，原連車位叫價5,800萬元，剛減至以5,138萬元沽出，呎價28,576元，較滙豐銀行網上估價4,840萬元，略高298萬元或6.2%。

上述單位及車位由張化橋與他的太太劉亞英，於2007年聯名斥2,380萬元購入，持貨逾17年帳面升值2,758萬元或約1.2倍。據資料顯示，張化橋曾任職瑞銀中國研究部主管，過去不時就股市及內地經濟作出評論。

投資者1.9億 售貝沙灣特色戶

另方面，資深投資者譚伯榮持有的同屋苑4期1座頂層複式連天台戶及3個車位，實用面積4,549平方呎，新近以1.9億元易手，呎價41,767元。據悉，譚伯榮在2009年透過公司名義斥逾1.1億元買入上述物業，轉手帳面勁賺7,350萬元，升值63.1%。

何文田碧麗苑錄得本月開齋成交，消息稱，屋苑B座頂層戶，實用面積1,152平方呎，以1,170萬元售出，呎價10,156元。原業主1996年以720萬元入市，帳面賺450萬元或62.5%。