建築融入科技 推動綠色生活 [Hong Kong Economic Times] 2022-11-25

資策 （00497） 多年來致力推動綠色生活，資本策略地產執行董事方文彬表示，旗下住宅項目已引入大量綠化設計；另土地儲備方面，則主力於傳統市區豪宅地段覓地，並看俏北部都會區未來發展。

看好北都未來發展

事實上，建築設計與科技發展相輔相成，方文彬指，集團現有的項目中，都引入了大量綠化設計，包括加入露天花園，透過蒸發冷卻，減少熱島效應，並減低停車場及建築物的日光照射，為周邊社區帶來環境效益。此外，亦會加入露台、花園，及工作平台等，以增加空氣流通及採光度，減少住戶對冷氣及電燈的需要，達致減少碳排放。

另邊廂，土地儲備屬發展商的重要資源，方文彬表示，集團一直於傳統市區豪宅地段覓地，因為相關地段的投資及升值潛力均相對高。不過，集團亦有看俏北部都會區未來發展，認為當區未來人口將會上升，區內配套日趨完善，適合發展大型住宅項目。

事實上，方文彬表示，集團早於政府推出北部都會區計劃前，已積極物色區內土地發展，包括資策與泛海（00129） 共同投資的古洞地皮，地盤面積近27.19萬平方呎，可建樓面約114.19萬平方呎，可供約2,593個住宅單位。此外，發展商亦早於當區範圍覓得一批農地，將來亦會發展作住宅。