延坪道BEACON PEAK 擬月內推現樓 [香港經濟日報] 2025-01-02

世茂集團旗下傲成銷售及市場策劃總監汪子恩表示，九龍延坪道9號BEACON PEAK分2期發展，首期涉及332伙。

踏入2025年，有豪宅項目部署推出。世茂集團（00813）旗下九龍延坪道9號項目，最新命名為BEACON PEAK，將於下周開放示範單位予公眾參觀，預計於本月以現樓發售，以招標形式推出。

世茂集團旗下傲成銷售及市場策劃總監汪子恩表示，項目分2期發展，首期涉及332伙，首期大部分單位為1,000平方呎以上，主打4房單位，預計首批單位以招標形式推出。

售價方面，他表示，項目分層單位有信心挑戰九龍豪宅呎價新高，售價參考同區項目，而目前鄰近項目分層呎售約5萬至6萬元，複式戶呎售約10萬元。客源方面則料吸引九龍塘區內客及內地買家。展望今年樓市，他預計，受惠高才通、政府早前優化投資移民計劃及減息，預計超級豪宅全年有10至15%升幅。

BEACON PEAK分兩期發展，當中第1期由6座分層住宅組成，提供332伙，分層單位戶型涵蓋2房至4房，另設特色單位。

啟德海灣9單位 增優惠吸客

另外，新世界（00017）北角皇都（STATE PAVILIA）的官方網站已經開通。據發展商上月透露，項目提供388伙，戶型涵蓋1房至4房，最快今年初推售，定價參考港島區超級豪宅，預計落成日期為2026年12月底。

此外，啟德海灣更新價單，第1期9個中層單位增折扣優惠，折扣率最高32.5%。9個中層單位，包括2個1房單位、5個2房單位及2個3房單位。嘉華國際（00173）營業及市場策劃總監（香港地產）温偉明指，早前推出的「置佳時機限定折扣」的單位以低層戶為主。由於項目1期已接近現樓，近期接獲不少準買家查詢中層單位，為回應市場需求，故是次加推單位應市。