廣汽埃安擴充百萬租灣仔1.5萬呎舖 [香港經濟日報] 2024-03-26

廣汽埃安以月租約100萬租灣仔資本中心1.5萬平方呎地舖，呎租約67元。

內地電動車需求上升，紛來港設據點。消息指，灣仔告士打道1.5萬平方呎地舖，原由保時捷租用多年，早前作同區搬遷，舖位現由內地廣汽集團頂上，月租約100萬元，租金下跌約4成。

市場消息指，灣仔告士打道資本中心地下舖位，面積約1.5萬平方呎，以約100萬元租出，呎租約67元。告士打道一向為汽車品牌集中地，該舖早年由名車保時捷租用作陳列室多年，月租約175萬元。該品牌兩年前已轉租同區皇后大道東163號地下至3樓複式舖位，面積約2萬平方呎，該陳列室近期已正式試業。

年初租九龍灣第一集團中心

消息人士指，現資本中心新租客為內地電動車廣汽集團，按最新月租近100萬元計，租金下跌約4成。廣汽埃安新能源汽車提供世界級的移動智能新能源產品和服務，主要生產新能源汽車。本年初該集團開始租用本港物業，包括第一集團旗下九龍灣宏照道23號第一集團中心，廣汽埃安新能源汽車代理商租用地下1號舖作本港首個展銷廳。該舖位建築面積約2,777平方呎，每月租金約18萬元，陳列室亦已開幕，場內展示了品牌數款純電動車，包括率先在港開賣的AION Y Plus小型SUV車款，據知「一換一」價格在25萬港元內。

電動車普及化趨勢席捲全球，加上政府推出「一換一」計劃鼓勵車主將舊汽車更換成新電動車，在最新一份財政預算案上，把計劃延長兩年，稅前車價50萬元以下可受惠。去年中起，電動車品牌積極擴充，如比亞迪品牌代理，租用本港多項物業，包括大圍成運路2至8號地廠，面積約28,619平方呎，月租約60萬元，呎租約21元。

另外，去年尾荃灣沙咀道1號環貿廣場低層3至7室，面積合共約5,740平方呎，以每呎約18元租出，每月租金約10萬元，租客為電動車龍頭品牌Tesla，該店亦已開業。而素來屬於車行集中地的告士打道，亦有內地電動車品牌落戶，涉及告士打道200號新銀集團中心地下2號舖，面積約1,714平方呎，去年獲比亞達租用，月租約12.8萬元。