廖偉麟：加息僅心理影響商舖可追落後 [香港經濟日報] 2026-10-06

正八集團廖偉麟（Jeffrey）指，近期即使稍加息，僅對心理有影響，而商舖市場現追落後，交投加快。

較早前美國加息，香港銀行未有跟隨，Jeffrey認為，現階段美國加息，對香港物業市場未算直接衝擊，「就算會再加息，料幅度不高，現時僅對心理影響。」

旗下物業近全數租出

投資市場上，他指商廈交投不及年中時暢順，可能與加息有少少關係，不過指核心區甲廈租務理想，足以支持。同時間，他留意到最近舖市連錄大手買賣，「商舖反而多人留意，可能今年一直較落後大市。訪港旅客數字已接近高峰期，而港人北上熱潮稍為減退，故對本港零售及餐飲均有利。

投資部署上，Jeffrey指，目前仍採防守策略，表示旗下舖位及商廈，接近全部租出，「除了九龍灣商廈單位，始終該區空置率高，要待整體市況進一步向好。」