康城SEASONS PLACE主打細戶 短期出擊九龍灣泰峯開放示位 趕日內開價 [香港經濟日報] 2024-03-06

發展商趁撤辣群起推盤，新盤戰一觸即發。將軍澳日出康城第12A期昨正式命名為SEASONS PLACE，主打1及2房，預計短期展開推盤計劃；九龍灣泰峯同日優先開放示位供傳媒參觀，趕日內開價。

新盤市道節節升溫，發展商紛趕賣樓，其中再有鐵路項目蓄勢起動，由會德豐地產與港鐵 （00066） 合作的日出康城第12A期，昨日命名為SEASONS PLACE，會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀指，整個日出康城第12期共提供1,985伙，細分為3個小期數，預計落成日期介乎2025年10月底至12月底，樓花期約20至22個月。

當中SEASONS PLACE佔650伙，設有1至3房及特色戶，主打1及2房，料吸首置客及年輕家庭，該盤已獲預售樓花同意書，樓盤銷售工作籌備中，短期內落實推盤時間表。

啟德天璽•海1期 將公布部署

他稱，集團系內同區MALIBU、MONTARA、MARINI合共提供4,373伙均告沽清，套現逾405億元，預計隨着全面撤辣，一眾發展商將會加快推盤，首要考慮是成交量而非定價。

而王新興集團發展的泰峯，亦繼周一（4日）上載樓書後，昨日隨即開放4個示位供傳媒參觀，並擬周末對外開放。王新興集團董事總經理王惠貞指，該盤將於日內公布首張價單，以市價推售，兩周內進行首輪銷售，目前查詢不絕且不乏內地客。負責項目銷售的新世界發展 （00017） 營業及市務部總監黃浩賢說，一手市場於撤辣後已錄得逾700宗成交，故項目亦全速推售，料稍後樓價企穩後有機會向上。

此外，新地 （00016） 發展的啟德豪宅項目天璽•海第1期進入最後銷售直路，發展商將於今日公布最新部署，有望短期展開標售。資料顯示，該盤共439伙，主打4房戶。

Belgravia Place暫收逾4千票

恒地 （00012） 旗下長沙灣Belgravia Place第1期，明日（7日）展開次輪208伙銷售，據悉，次輪暫累收逾4,000票，超額約18.2倍，今日傍晚截票。恒基物業代理營業（一）部總經理林達民說，項目日前首輪銷售中，非永久性居民佔比近2成，而投資者及家族買家比例亦有所上升。

該盤昨夥中原及美聯推出置業優惠，首10名買家即日至本月底，經上述兩間代理行購入開放式及1房，每名可獲價值8,888元的家電或傢俬禮券。