市區掀新盤戰 必嘉坊•迎匯上樓書 [香港經濟日報] 2022-11-2

市區上車盤醞釀短期對壘，紅磡必嘉坊．迎匯昨上載樓書，擬與長沙灣連方I於周內開價。而馬頭角明雋亦部署月內上載樓書，最快月底出擊。

發展商賣樓步伐提速，由恒地 （00012） 發展的必嘉坊．迎匯，昨日上載樓書，提供280伙，涵蓋開放式至3房，實用面積192至514平方呎，當中257伙為標準分層戶，另23伙屬特色單位，全盤最細為5樓L室，實用面積192平方呎，開放式，另連21平方呎平台。

另項目提供多伙連平台特色戶，當中5樓B室，實用面積340平方呎，2房，平台面積達392平方呎，較單位室內面積最大。

必嘉坊•迎匯擬下周售

恒基物業代理營業（一）部總經理林達民指，項目最快周內開價並開放示位予公眾參觀，預料下周推售。至於同系啟德沐泰街8號項目，也有機會今年內推出，提供740伙，實用面積約300至1,000平方呎。

萬科香港發展的連方I亦蓄勢待發，繼日前上載樓書後，萬科香港執行董事兼副總經理周銘禧表示，該盤料日內開放2個開放式示位供傳媒參觀，並於周內開價，首批涉不少於50伙，主打開放式戶，視乎颱風情況，預期最快本月上旬展開首輪銷售。

該盤與法國家電品牌合作，為所有標準樓層單位引入法國品牌De Dietrich家電廚具，其中開放式戶設枱面式抽油煙機，能有效善用廚房空間。

明雋提供開放式及1房

另邊廂，佳明集團 （01271） 旗下炮仗街項目I，昨命名為明雋，喻意項目滙聚屯馬綫等傑出優勢。佳明集團營業及市務總監顏景鳳稱，該盤料本月底上載樓書，2個示位亦處最後籌備階段，項目預計本月底或下月初開售，定價參考同區、紅磡及啟德小型單位造價，項目預計收樓期為明年9月。

她補充，該盤設76伙，實用面積207至262平方呎，提供開放式及1房，比例各佔一半，當中包含連平台或天台特色戶，特色戶日後有機會以招標形式推出。