差估署 ：5月落成量1183伙 [星島日報] 2022-07-08

新盤施工進度回落，據差估署最新公布統計顯示，今年5月私人住宅落成量錄約1183伙，按月跌約37.6%；業內人士指，新入伙盤集中於屯門、天水圍及啟德等地區，對租金構成壓力，料業主放租時叫價需有競爭力，才較易租出單位。

私樓按月跌37%

差估署最新《香港物業報告（每月補編）》顯示，今年5月約1183伙私人住宅落成，較4月1896伙，按月減713伙，跌幅約37.6%。總結今年首5個月私樓落成量共錄約11162伙，相對去年同期的7791伙，增加約43.3%，而首5個月落成量相當於全年預測的落成量22851伙，已達標約49%，情況仍然是符合進度，預計今年落成量有機會達標。新供應集中新界區

主要供應集中於新界區，首5個月共有7722伙私人住宅落成，佔整體落成量約69.2%；其次為九龍區，涉約2230伙，佔整體約20%；最後則為港島區僅有1210伙落成，佔整體落成量僅約10.8%。

中小型單位方面，面積431方呎或以下的細單位，期內亦有5902伙落成，落成量屬各類型單位中最多，佔整體比例約53%；其次為面積約432至752方呎，期內亦有3056伙落成，佔整體比例約27%。面積約753至1075方呎，落成量為1153伙，佔比約10%；而面積約1076至1721方呎，僅有637伙落成，佔比約6%；而面積約1722方呎或以上的特大單位，僅有414伙落成，佔比僅約4%。