工聯會等3160萬購新光商業大廈全層 [明報] 2026-09-30

有不少機構或組識趁商廈價低水，購置物業自用。資料顯示，由「小巴大王」馬亞木家族持有的油麻地彌敦道471號新光商業大廈，位於7樓全層於本月初以3160萬元易手，面積5331 方呎，呎價5928元，買家為香港建造業總工會，是工聯會旗下屬會之一。馬亞木家族早於2002年以1.052億元購入該廈地下至10 樓共11 層，另連11 、17 及18樓部分單位，近年陸續拆售物業。

翻查資料，連同剛購入的全層寫字樓物業，工聯會自2024 年起，先後購入該廈共3 層物業，於2024 年11 月先以3800 萬元購入8 樓全層，並以香港建造業總工會作登記，以面積5330 方呎計，呎價7129 元；同年12月亦以3800萬元購入9樓全層，面積5330方呎，呎價同樣是7129元，買家為香港工會聯合會物業管理有限公司。換言之，工聯會在過去近兩年，共斥資約1.076 億元，購入新光商業大廈共3 層物業，涉樓面逾1.59萬方呎。

近兩年逾億累購該廈3層

有長情業主沽售商舖， 資料顯示，有「韓國街」之稱的尖沙嘴金巴利街，其中14號地下A2號舖，面積約300 方呎，本月初780 萬元，呎價2.6萬元，登記買家為豐民有限公司，公司股東為海外註冊公司，董事為泛海酒店執行董事林迎青、泛海國際（0129）執行董事潘海及潘洋，料購入作投資。原業主早於1985 年1 月以31 萬元買入，持貨逾41 年，帳賺749 萬元或24 倍。另市場消息稱，上環高陞街11 至13 號全幢酒店 MOETOWN ，獲買家以逾2.5 億元出價洽購至尾聲，以總樓面約3萬方呎計，呎價約8330元。MOETOWN於2020 年落成，提供45 間客房。原業主2013年以1.4億元購入物業所在的一籃子舊樓，並重建成現有物業。