工廈錄291宗買賣按月跌10% 利嘉閣：屬過去三個月新低 [星島日報] 2022-03-18

　　受疫情打擊，工廈交投價量齊挫，利嘉閣指出，今年二月工廈錄291宗買賣登記，按月下跌10%，創過去三個月新低。該行預期，受疫情等因素影響，料工廈市場於期內持續受壓。

　據利嘉閣（工商舖）地產統計資料所顯示，今年二月全港共錄291宗工廈物業買賣登記，較一月的323宗下跌10%，為連升4個月後首度回落，並跌穿三百宗水平，創近3個月最少。

金額24億按月跌45%

　　同期金額錄24.08億，按月跌45%，創近12個月以來新低。在7個價格組別的工廈買賣登記當中，二月份錄5跌2升；當中以銀碼1億或以上的高價組別登記量大挫83%最顯著，由前月的6宗，減至上月的1宗。 銀碼介乎5000萬至1億以內的組別登記按月也大減50%，錄僅4宗登記。至於500萬以下工廈登記逆市上升。上月較矚目的為三湘九龍灣貨運中心6樓連1至8號上落貨車位以3.68億售出，其次為長沙灣香港中心23樓，以6600萬成交。

料本月買賣再跌10%

　　利嘉閣（工商舖）地產-工商部高級營業董事朱亮恒表示，第五波疫情一發不可收拾，市場氣氛急速轉淡，預期3月份工廈買賣持續受壓，料按月再跌一成，下試260餘宗的水平，有機會創近13個月的低位。