工廈錄241宗註冊按月升20% [星島日報] 2022-06-17

疫市下工廈表現硬淨，價量齊升。美聯工商舖指出，上月工廈註冊量錄241宗，按月升21.7%，連跌3個月後回升，金額報34.61億，按月升86.4%。該行預期，疫情積壓的成交落實，註冊量將回升，但由於租金累積一定升幅，相信租務成交保持穩定。

連跌3個月回升

美聯工商舖資料研究部最新發表的《工廈快訊》指，5月工廈註冊量共錄241宗，按月升21.7%，連跌3個月後首次回升，註冊金額為34.61億，按月大升86.4%，主要是由於過億註冊金額按月急升近3倍至19.2億。上月錄兩宗全幢工廈成交，嘉里建設分別將位於沙田和柴灣的貨倉售予華潤物流，作價分別達23.3億和22.9億。

此外，沙田工業中心上月錄得兩宗超過2億的成交，其中，加拿大機構投資者Brookfield Asset Management以2.11億元向興勝創建購入A座4樓1至23號工作室。

美聯工商舖董事陳偉志表示，港鐵過海段通車後，加上火炭工業區有多座工廈正申請改劃為住宅用途，一旦落實，不少火炭區工廈將轉型住宅。