工廈去年末季571成交按季增38% [香港經濟日報] 2025-03-20

第一太平戴維斯最新發布的工業樓宇銷售及租賃報告指出，去年第四季工業分層成交量環比增加38%至571宗，當中75%成交價低於1,000萬元，因為減息提高中小型投資者的投資信心。

該行預計，雖然貿易、空運（尤其是高價值貨物）及電子商務需求的復甦將繼續支撑物流行業，但北上消費的持續趨勢可能對零售及餐飲業構成衝擊，威脅到已經下滑的零售和冷凍物流需求，加上菜鳥智慧港一半的面積（約210萬平方呎）有待租出，故料未來1年倉庫租金或有波動。

此外，由於本年減息步伐放緩，積極投資的積極勢頭可能會減弱，商業前景轉差亦限制重建的可能性，變相進一步限制投資活動。