工廈6月285宗註冊 按月升18.3% [香港經濟日報] 2022-07-26

受到第5波疫情影響，上半年工廈售價走勢反覆，反映指標工廈售價走勢的美聯工商物業售價指數（MII）最新報385.6點，與2021年12月的水平相若。其中，上半年沙田區的平均呎價累積升幅最高，達3%，6月報4,781元，而上半年平均呎價跌幅最大的一區為九龍灣區，最新報5,229元，累跌1.9%。政府計劃在8月份派發第二階段消費券，再加上兩年的疫情讓網購成為趨勢，貨倉、物流中心和數據中心等網購設施的前景相信將繼續向好。此外，目前環球通脹高企，這種趨勢將在未來持續一段時間，但由於工商物業的防守和保值能力較高，相信工廈未來仍受投資者的追捧，預計下半年工廈成交量有望達到1,700宗左右，較上半年升約10%，而下半年工廈的租售價則上升5%以內。