工商鋪錄890宗買賣 中原：按季增長25% [星島日報] 2023-04-19

　　工商鋪市況明朗，中原（工商舖）、澳門及橫琴董事總經理潘志明表示，今年第一季香港錄約890宗工商鋪買賣，比去年第四季增長25%，總金額錄約195.64億，按季升約74%。

　　因應通關效應，鋪位交投暢旺，共錄11宗逾億成交，佔整體大手個案比例逾一半，自2月份訪港旅客首次突破百萬人次後，最新3月份整體訪港旅客飆升至245萬人次，恢復到疫情前季度平均客量約3成，當中約8成即超過196萬人次為國內旅客。個別財團趁早吸納全幢酒店，季內錄其中一宗酒店易手個案，為中國旅遊集團酒店控股公司以約34億購入尖沙嘴金巴利道28號君怡酒店全幢，更是疫情以來最大宗酒店交易。

市場錄11宗逾億成交

　　潘氏續稱，2023年共錄約214宗鋪位買賣，按季微減約3%，成交金額增加，首季錄93.96億，按季大升95%，反映鋪位成交個案增多，最大額鋪位交易為旺角亞皆老街16至16B 旺角商業大廈地下E鋪及1至4樓，成交價達約3.5億。

　　中原（工商舖）商舖部董事黃偉基稱，第一季市場共錄約1172宗鋪位租務，總金額約1.36億，按季升約18%及17%，按年見顯著轉好，宗數及金額分別升約44%%及40%。主打旅客生意的藥妝品重返核心消費區尖沙嘴、旺角、銅鑼灣及中環。日本人氣連鎖藥妝店承租旺角彌敦道639號雅蘭中心地下G15至19號及1樓104號複式鋪，市傳月租約100萬，亦有鐘表珠寶店進駐中環皇后大道中54至56號豐樂行地下至3樓複式鋪，料月租約80萬。