工商鋪暫錄874宗買賣 中原：按季跌29% [星島日報] 2022-09-28

　　第三季工商鋪買賣遜預期，中原（工商舖）資料顯示，今年第三季截至9月22日，工商鋪買賣暫錄約874宗，按季減29%，為自2020年第二季後新低；金額約215.73億，按季跌約24%。中原（工商舖）料第四季量升價穩。　

中原（工商舖）商舖部董事黃偉基表示，截至9月22日，今年第三季暫錄約249宗商鋪買賣，總金額約67.60億，按季減約18%及27%，對比去年同期跌約45%及47%。季內僅8月錄約117宗成交。

料第四季量升價穩

　　黃氏指出，第三季暫錄約1075宗租務，總金額約1.08億，按季數字相若，按年減約20%及26%。7月錄約425宗，為2021年9月份後最高紀錄。如中環區8月商鋪空置率為13.32%，銅鑼灣區最新空置率錄約5.5%。

高銀全幢成交矚目

　　中原（工商舖）寫字樓部董事陳雁樓表示，寫字樓買賣暫錄約110宗，按季減約44%，按年減約60%；金額約88.55億，按季攀升約1.6倍，對比2021年同期微跌約2%，皆因九龍灣高銀金融國際中心全幢約70億成交矚目。

　　中原（工商舖）董事總經理潘志明表示，今年第三季暫錄約515宗工廈成交，按季跌約29%，按年急跌約49%，涉金額約59.56億，按季回落約62%。季內僅錄約24宗逾億工商鋪成交，總金額約155.43億，宗數是2020年第三季後的新低，金額按季減逾30%。