工商舖消息：基金半億購銅鑼灣舖 低叫價43% [Oriental Daily News] 2022-11-25

有基金憧憬通關帶動核心區消費人流上升，遂以半億元購港島銅鑼灣街舖。盛滙商舖基金以5,000萬元買入區內波斯富街地舖，較叫價低約43%。

該基金創辦人李根興透露，是次首度買入該區舖位，該舖為波斯富街96至106號寶明大廈地下D舖，建築面積約800方呎，叫價約8,800萬元。物業由時裝店短租，月租約7.8萬元，回報率約1.9%，物業約29年升值約96%。

葵涌工廈一籃子平一成沽

李又指，該舖於2011至2014年間，由連鎖鐘錶店以高達55萬元承租，高峰時該舖市值可達約1.2億至1.3億元。

資料顯示，中環威靈頓街112至114號地下B及D舖，以約7,800萬元登記易手，約15年升值約5,050萬元或約1.8倍。屯門城點地庫、地下及1樓基座商舖連租約沽，成交價約4.4億元。

美聯旺舖營業董事危挺進表示，獲業主委託代理放售大角咀福全街20至28號福興大樓地下至1樓與2樓及天台F號連租約舖，面積共約1.38萬方呎，業主意向售價約9,800萬元。

中原（工商舖）馬健邦則透露，有投資者連環購入葵涌根德工業大廈6樓及7樓全層連貨車位，涉資共約3,700萬元，成交價低市價約一成。