工商舖今季成交暫錄874宗 逾2年低 [大公報] 2022-09-28

今年第3季工商舖交投淡靜，中原（工商舖）資料顯示，第3季截至9月22日，市場共錄得約874宗工商舖買賣，為2020年第3季後新低；總成交金額約215.73億元，按季跌約24%。

中原（工商舖）預測，隨着疫情走勢回落，加上特區政府落實放寬檢疫限制安排，期望可盡早與外界接軌，不單商務活動可望逐步恢復往來，同時亦能吸引旅客入境以刺激本地消費。

中原（工商舖）商舖部董事黃偉基表示，截至9月22日，今年第3季暫錄約249宗商舖買賣，總額約67.6億元，按季分別減少約18%及27%，比去年同期明顯下跌約45%及47%。

寫字樓方面，中原（工商舖）寫字樓部董事陳雁樓表示，今年第3季市場暫錄得約110宗寫字樓買賣，按季減少44%，按年大減約60%；總額88.55億元，按季升約1.6倍，對比2021年同期微跌約2%。第3季暫錄得約1228宗寫字樓租務成交，成交額約1.04億元，按季下跌約11%及6.3%，按年則減少約33%及45%。

中原（工商舖）董事總經理潘志明表示，今年第3季暫錄約515宗工廈買賣，按季跌約29%，按年急跌約49%；總成交金額約59.56億元，對比第2季大幅回落約62%，較去年同期亦下跌約59%。

潘志明稱，由於疫情再度肆虐，令原本積極商討中的通關安排再度被推延，部分投資者保持觀望態度，令第3季工商舖買賣市場呈膠着狀態。特區政府近日落實放寬入境限制至「0＋3」方案，必定可以加快推動經濟復甦，本港作為國際金融和商貿中心地位亦得以鞏固。配合10月發表的施政報告，工商舖市場有望迎來更多利好消息。