工商舖交投量連增四月 [信報財經新聞] 2022-07-11

工商舖交投氣氛有所改善，帶動成交量逐步向上。中原（工商舖）最新統計數據顯示，今年6月全港共錄得約444宗工商舖買賣成交，較5月的404宗增加約9.9%，連漲4個月。

工廈6月買賣288宗

中原（工商舖）指出，今年6月工商舖交投量按月增加，主要受工廈物業帶動，該月共有約288宗涉及工廈的買賣成交，佔工商舖總成交量約64.9%，更是唯一一類交投增加的工商舖類別，較5月的245宗增加17.6%。該行董事總經理潘志明表示，情況反映工廈的自用及投資價值受肯定，吸引買家入市。

至於寫字樓買賣成交，於6月錄得57宗，按月減少兩宗或3.4%；商舖交投量也按月跌1宗，至99宗，連降兩個月。

交投金額方面，6月工商舖成交總涉資約79.11億元，較5月的112.15億元急挫29.5%，為3月錄得70.82億元以來的3個月低位。商舖市場的表現相對亮眼，6月錄得99宗成交，涉及金額達38.26億元，較5月的28.25億元勁彈35.4%。

潘志明分析，6月工商舖市場欠缺較大額的買賣成交，令總金額按月回落。6月最大宗買賣成交屬於華創建設斥資13.6億元，向資深投資者林子峰收購大埔運頭塘商場項目。

踏入下半年，潘志明認為，政府新班子就任，振興經濟將成重要議題及任務，相信可帶動經濟市道恢復，有利工商舖市場交投，預料未來數個月工商舖成交量會逐步攀升。工商舖物業中，工業物業呎價低水，用途多元化，工廈物業將持續受追捧，估計第三季工商舖市道仍會由工業物業牽頭。