工商舖交投上升馬僑生料市況已回穩 [香港經濟日報] 2025-06-10

最近工商舖買賣量回升，「小巴大王」馬僑生指，感覺到工商舖市況已回穩。

近來市場交投氣氛稍好，例如中環皇九全層易手，而紀惠集團、盛匯商舖等相繼沽舖，亦獲承接。馬僑生指，相信近來銀行拆息回落，有助交投，「的確最近市場稍轉活躍，多了投資者查詢物業，希望銀行加以配合，令市況更好。」

舖價跌至合理水平

後市上，他表示從旗下物業租金表現，反映工商舖漸見底，「租金亦沒再向下，工商舖價格已有很大調整，我預計會開始回穩，不敢說很快回升，至少可以穩定。」

投資部署上，馬僑生最近連環沽出舖位，包括以約7,900萬元沽出西環舖位，獲教會承接。他表示，其實舖位價格已跌至非常合理水平，屬用家入市時機。