工商舖上月337買賣今年最淡靜 [信報財經新聞] 2022-08-08

全球政治和經濟不明朗因素增加，本港工商舖買賣表現也受拖累。中原（工商舖）最新統計數據顯示，今年7月全港共錄得約337宗工商舖買賣成交，較6月的444宗下跌約24%，按月計屬今年新低，與去年同期比較更急挫約46%。

中原（工商舖）指出，7月全港工商舖成交共有約337宗，涉及約48億元，較6月的79.11億元減少約39%；與去年同期約147.09億元比較，跌幅更達67%。

商廈成交額瀉六成

在工商舖範疇中，以商廈表現最差，7月僅錄得約44宗買賣成交，與6月的57宗相比，下降了約23%，為今年按月計次低；涉及金額約4.01億元，較6月約10.02億元急瀉近六成，反映寫字樓市場買賣交投最受影響。

7月工廈市場共錄得約193宗買賣成交，按月減約33%；涉及金額約15.91億元，按月暴跌約48%。商舖表現則見平穩，7月買賣宗數約100宗，與5月和6月相若，涉及金額約28.08億元。

中原（工商舖）董事總經理潘志明認為，台海局勢加劇影響中美關係，全球政治局面添不明朗因素，加上踏入加息周期，打擊部分投資者入市意欲，工商舖市況短期料持續淡靜，並對寫字樓表現最為看淡。

不過，潘志明說，政府新班子積極與內地商議通關事宜，加上入境人士可望縮短檢疫日期，不少企業的決策人將可來港，對投資市場有幫助，相信可帶動部分工商舖成交落實，改善整體成交量。