工商舖4月367成交 按月跌近2成 [香港經濟日報] 2023-05-09

工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，4月份工商舖註冊量共錄367宗（主要反映3月份市況、剔除24宗內部轉讓個案），按月下跌約18.6%，而註冊金額則錄40.33億元，按月減少約30.9%。

工商舖各板塊註冊宗數全綫下跌，商廈註冊量按月微跌約6.4%至103宗，工廈登記量則按月減少15.4%，最新錄203宗。由於近期旅客增加，部分商舖業主的叫價轉趨強硬，所以商舖註冊量跌幅最大，按月下跌39.6%，共錄61宗註冊。

若按金額劃分，4月份註冊量最多的為價值500萬或以下的物業，共錄225宗註冊，按月下跌26.2%，其次為逾500萬以上至1,000萬元及1,000萬以上至2,000萬元的物業，最新分別錄得93宗及66宗的登記，按月分別減少7.9%及4.3%。4月共錄得2宗逾億元註冊成交，當中工廈及商舖各佔1宗。其中，一個本地海味品牌購入位於荃灣和富大廈的地廠部分，註冊金額為1.78億元。此外，旺角友康大廈另一個舖位再度錄得註冊成交，作價為1.15億元。