工商舖3月376宗買賣 按月增3成 [香港經濟日報] 2025-04-14

根據中原（工商舖）一項研究報告指出，3月份工商舖買賣市場共錄得約376宗成交，按月增近3成，按年表現亦上升約85.2%，更創2年期間內新高。

關稅戰影響 料4月買賣受壓

中原（工商舖）認為，近期關稅戰升溫加上股市急跌，窒礙投資氣氛，市場觀望氣氛濃厚，預料4月份工商舖買賣表現將會受壓，宗數及金額將會大幅回落。

中原（工商舖）董事總經理潘志明表示，根據中原（工商舖）統計，3月份工商舖市場錄得約376宗成交，按月上升約29.7%，按年則增約85.2%，成交金額錄得約47.8億元，按月增加約51.1%。

在工商舖3大範疇中，寫字樓買賣表現最為理想，升幅最大，3月份錄得約86宗買賣成交，按月增加約50.9%，按年則大幅上升近1.7倍；成交金額錄得約16.6億元，按月上升約108.8%，按年則增長約54.4%。

潘氏分析，最新預算案中減免印花稅政策大幅降低入市成本，有效吸引更多用家入市，而未來1年政府亦表示不會推售商業用地，讓市場有更多時間消化現有供應，提供更多用途上的彈性，對商廈買賣市場屬正面消息，繼而吸引更多企業購買商廈物業作自用，帶動寫字樓市場入市氣氛。