工商舖1月成交 創20個月新高 [香港經濟日報] 2025-02-12

踏入2025年，工商舖交投表現不俗，主要代理行表示，今年1月共錄約387宗工商舖成交，創自2023年6月以來的20個月新高。

工商廈量升 舖位交投跌

利嘉閣（工商舖）地產董事黃應年指，整體工商舖在淡月表現不俗，連續3個月企穩在300宗之上。據土地註冊處初步臨時數字，今年1月全港共錄得387宗工商舖物業買賣登記，較去年12月的338宗回升約14.5%，並創下自2023年6月以來的20個月新高。該月登記總值錄約95.1億元，按月亦增約30.2%，為近14個月最多。

該月工廈及商廈買賣均錄升幅，惟商舖成交則錄跌幅。該行表示，1月工廈買賣登記量自去年12月的161宗上升37.9%至222宗，並創下自2023年5月以來的21個月最多。而工廈買賣登記佔比亦增至57.4%的水平，按月增約9.8個百分點。至於該月工廈登記總值達23.54億元，按月增1.06倍，同為近21個月最多。

商廈方面，該月全月商廈共錄得81宗買賣登記，較去年12月的67宗升約20.9%，創20個月最多。月內商廈登記總值亦增54.1%，錄得54.42億元，屬近13個月高位。

不過，該行指，1月僅錄84宗店舖買賣登記，按月回落23.6%，但仍屬近7個月以來的第三多水平。至於1月店舖登記總值錄得17.15億元，按月亦挫34.8%，惟仍屬近10個月次高水平。