工商舖11月成交額102億年內單月新高 [香港經濟日報] 2023-12-11

11月多宗大額工商舖成交，帶動月內成交金額錄得102億元，創今年單月新高。中原（工商舖）預測，12月減價盤會持續湧現，吸引低價承接，買賣成交平穩遞增。

中原（工商舖）董事總經理潘志明表示，根據中原（工商舖）資料，11月份市場共錄得約224宗工商舖買賣成交，按月上升約14%，對比去年同期則大致相若。

成交金額方面，11月份共錄得約102.05億元，較上月大升約2.8倍，按年亦上升約1.5倍，創本年單月新高。

舖市按月交投急增

商舖市場表現同樣造好，潘志明指，11月份錄得約66宗買賣個案，涉及總金額約24.13億元，按月分別上升約57%及約2.25倍。月內資深投資者積極沽貨套現，尤以銅鑼灣舖市最為熾熱。至於工廈則錄得約132宗，按月微升約4宗，成交金額亦按月上升約64%至20.29億元。

另外，美聯工商舖資料研究部發表的《商廈快訊》報告指出，11月份分散業權甲廈租售價分別按月上升約1%及下跌約0.3%，但乙廈售價則有所反彈，按月回升約2.3%。

由偉華置業等發展的觀塘敬業街雲訊廣場近期開售。據了解，發展商會先向市場推售10層集中於中低層的樓面。