山頂金馬麟山道5號 太古10億沽 [香港經濟日報] 2022-12-09

二手樓市交投雖然疲弱，但無礙超豪宅買賣。土地註冊處資料顯示，由太古集團持有的山頂金馬麟山道5號豪宅地盤，剛登記以10億元易手，屬今年最大額豪宅屋地買賣。

指所得資金 投資新商機

資料顯示，金馬麟山道5號，現為3幢獨立屋，據悉，其中一幢由太古集團一名高級董事居住。早前太古就項目申請重建，於9月獲批出建築圖則，准建兩幢設有地庫、樓高兩層的洋房，總樓面約10,589平方呎，以重建樓面計，成交呎價約9.4萬元，屬於市價水平。

太古集團回應指，確認出售位於山頂金馬麟山道5號的鄉郊建屋地段第326號及建於該土地上的3幢洋房。有關出售事宜符合公司減少非核心資產的發展策略，並將所得資金投資於新商機。

代理透露，新買家為HK BETTER ROOTS FUND LIMITED，公司董事為馮繼勇（FENG, JIYONG），估計為新香港人。由於買家以公司名義入市，須支付3億元辣招稅。

據了解，金馬麟山道5號早年由滙豐銀行於1940年以7萬元買入，及後在1993年以8,100萬元易手予太古集團。換言之，太古是次沽貨帳面獲利約9.2億元。