山頂環翠園4房8千萬易手 [香港經濟日報] 2024-12-12

放寬投資移民入市住宅後，帶動豪宅交投。市場消息透露，山頂環翠園B座高層1室，實用面積2,593平方呎，屬於4房間隔，原本叫價8,500萬元放盤，議價後約8,000萬元易手，呎價約3萬元。

中半山寶樺臺 呎價30084

資料顯示，原業主早於1986年以約350萬元購入，持貨38年，帳面獲利7,650萬元離場，期內升值約22倍。

另外，美聯物業中半山首席區域營業董事楊宜貞表示，中半山麥當勞道寶樺臺高層C室，實用面積約1,539平方呎，以約4,630萬元成交，呎價約30,084元，原業主於2009年7月以約3,100萬元購入物業，是次轉手帳面獲利約1,530萬元，升值約49%。

另一方面，土地註冊處資料顯示，由中聯石油化工前主席許智明及相關人士持有的九龍站凱旋門「頂層天際屋」等一籃子豪宅連車位，早前淪為銀主盤，最終以4.05億元沽出，較3年前叫價13億元，大幅減價近9億元。

涉及單位為朝日閣頂層全層A室、B室及C室，以及79樓C室及D室，實用面積介乎972至4,263平方呎，合共面積多達8,253平方呎。

最新朝日閣頂層全層A室連6個車位以3.05億元沽出，至於B室及C室則以2,500萬元沽出。而79樓C室及D室亦各以2,500萬元沽出。

新買家以公司名義入市，公司董事護照簽發國家為中國，料為內地背景人士。