山頂和福道兩層舖市值9千萬 [香港經濟日報] 2026-10-20

山頂罕有商舖物業放盤，現牛奶公司放售和福道2層舖位，市值約9,000萬元。

世邦魏理仕香港資本市場部資深董事鮑珏鍵表示，山頂和福道2至4號牛奶公司僑福道購物中心，現為1幢2層高物業，總樓面約8,974平方呎連一籃子私家車位，將以公開招標形式放售，截標日期為11月19日。

物業由牛奶公司於1975年自行發展，從未於公開市場放售。

牛奶公司持有 首度放盤

該商場屬區內罕有商舖，比鄰國際學校，而現時全數租出，主要租客包括集團旗下惠康超級市場，另其他租客包括地產代理、咖啡室等。項目每月租金收入約40萬元，市值約9,000萬元，預計租金回報率約5厘。項目賣點之一，是鄰近文輝道超級豪宅項目即將落成，故料有強勁新消費力。