屯門黃金海灣1房1年獲利71萬 [香港經濟日報] 2026-04-27

晉誠地產高級營業經理鄧錦雄指，成交為屯門黃金海灣2期珀岸1B座低層M室，實用面積312平方呎，1房，原業主於2025年1月以307萬元一手購入，近日收樓後隨即放售，原叫價400萬元，獲用家議價至378萬元承接，呎價12,115元。用家鍾情單位全新樓，向東南，享泳池景，而同類價錢可在市場選擇不多，因而拍板承接。原業主持貨1年帳面獲利71萬元，期內升值23%。

元朗朗天峰 本月連錄12宗短炒

其次，元朗朗天峰本月暫錄12宗成交，全屬短炒獲利個案。中原區域營業經理王勤學指，最新成交為朗天峰1B座中層B室，實用面積395平方呎，2房，獲年輕上車客以518萬元承接，呎價13,114元。原業主於2025年3月以468.1萬元一手買入，持貨13個月，轉手帳面獲利49.9萬元，升值11%。

市場消息指，鰂魚涌FINNIE低層D室，實用面270平方呎，1房，剛以628萬元沽出，呎價23,259元，原業主於2024年9月以536.9萬元買入，持貨約2年，轉手帳面獲利91.1萬元，2年間樓價升值17%。