屯門飛揚最快月內出擊 主打1房戶 Silicon Hill暫超額12倍 星凱·堤岸加開示位 [香港經濟日報] 2022-06-01

多個大型新盤部署短推售，屯門第55區小秀村項目第1期正式命名「飛揚」，已取得預售，有望最快月內出擊，成長實（01113）今年頭炮新盤。項目6成為1房單位主打上車客市場。

屯門飛揚位處青山公路大欖段170號，由長實與新地（00016）合作發展，長實執行董事趙國雄表示，該盤已取得預售，預料6月可推出。

長實高級營業經理楊桂玲補充，整個第55區小秀村住宅項目分兩期發展，設4座20層住宅大廈，提供共800伙；第1期佔400伙，設1房至3房戶，當中1房佔6成；項目價單及示範單位籌備至最後階段。楊桂玲又透露，項目名稱意指「生活層次，飛揚極致」，具美景及前景，並比鄰北部都會區優勢，預計落成日期為2024年3月底，樓花期約22個月。

趙國雄：全年樓價升5%

樓市及房策方面，趙國雄指出，現時利好因素尚未盡現，料通關後經濟向好，全年樓價會平穩向上約5%，並冀望新特首上任後可進一步解決土地問題，例如城規審批程序鬆綁，加快土地供應等。

而新地同系大埔白石角Silicon Hill第1期離周五首輪銷售推入倒數，新地代理總經理胡致遠表示，該盤截至昨累收逾2,200票，較周五以價單形式發售的170伙，超額約12倍，將視乎首輪銷情考慮加推。

新地會董事總經理謝文娟表示，新地會會員若於指定價單所規定的期間內購買Silicon Hill單位，可享1%折扣優惠；若成為新地會「珍惜．愛家人」Facebook專頁粉絲，並於今年6月21日或之前成功遞交Silicon Hill購樓意向登記，即有機會獲得100元一田百貨現金禮券，名額1,000名。

此外，中洲置業沙田火炭星凱．堤岸再加開示位吸客，今起對外開放全新3房示範單位，中洲置業營銷策劃總監楊聰永透露，項目由上周五展開新一輪銷售至今售出15伙，套現約1.5億元，有信心今年底累售單位衝破1,000伙。

九龍城瓏碧 周五售58伙

另一方面，碧桂園（02007）發展的九龍城瓏碧，趁全新盤銷售真空期間落實本周五（3日）以價單連招標形式次輪發售58伙，當中53伙以價單形式出售，折實價最低548.28萬元，呎價25,741元。

新盤市場昨日單日錄27宗成交，華懋薄扶林碧麗軒連沽2伙，成交價1.02億及6,130萬元，當中低座地下及1樓01室，面積2,646平方呎4房間隔，連177平方呎平台及361平方呎花園，屬項目面積最大分層單位（不計洋房），連車位以1.02億元沽，呎價38,549元。

恒地（00012）發展的旺角利奧坊壹隅，昨日以489.804萬元沽出1座9樓N室，實用面積206平方呎，開放式間隔，呎價23,777元。