屯門菁雋銀主盤198萬售貶值4成 [香港經濟日報] 2025-08-14

拍賣場銷情暢旺，忠誠拍賣昨（13日）拍出5項物業，當中屯門菁雋銀主盤高層7室，開價165萬元拍賣，最後搶高2成至198萬沽，較6年前買入價311.2萬貶值近4成。

上述單位獲3組客搶購，以其實用面積164平方呎計，成交呎價約12,073元。

砵蘭街半契樓 48萬元售出

同區愛琴灣低層M室連車位以一口價370萬元賣出，以面積497平方呎計算，呎價約7,445元。而荃灣豪輝花園1座低層D室開價368萬元，獲4組客搶高約15%至424萬元售出，其實用面積約463平方呎，呎價約9158元。

同時，有另類物業拍出，5組客爭購旺角砵蘭街442A號舊樓高層，單位屬半契樓，亦不提供樓契，實用面積274平方呎，開價18萬元，獲搶高約1.6倍至48萬元成交，呎價約1,752元。

而大坑道28號勤屋高層實用面積1,204平方呎，屬於遺產承辦人物業，開價1,160萬元，獲3組客搶高約12%至1,300萬元賣出，呎價約10,979元。

黃開基拍賣行同日亦拍出兩項銀主物業，包括元朗八鄉河背村單號村屋地下及1樓，面積約1400平方呎，搶至500萬元沽，呎售約3,571元。沙田丈量約份第192約地段74、78、87、92、93及103號農地，則由48萬搶至60萬拍出，地皮面積約1.1萬平方呎。