屯門緹岸2期28伙削價最多減61% [香港經濟日報] 2025-07-29

中國恒大 （03333） 發展，亦由旗下公司福彩發展接管的屯門緹岸2期，於昨日更新價單，並將28伙削價推售，最高減幅達61%，並於周五作新一輪銷售。

緹岸2期將28伙削價發售，減幅介乎約55%至61%，而減價單位全屬細戶，實用面積約223至325平方呎，屬開放式及1房間隔，而削價後該批單位定價大部分低於300萬元，介乎約198萬至309.5萬元，呎價由8,022至9,901元。

不設折扣 定價198萬起

而部分單位更歷先加後減，包括5座19樓Q室，實用面積233平方呎，單位早於2020年時推出，當時定價為493.3萬元，其後於2022年5月加價至554.8萬元，目前削價至216.3萬元，減幅達61%，呎價亦有對上一次的23,811元，進一步減至9,283元。

此外，3座22樓K室，實用面積322平方呎，原先定價634.7萬元，現減價至282.6萬元，呎價亦由19,711元，進一步減價至8,776元，減幅達55%。至於上述削價單位不設付款折扣，全數以定價計算，並提供45、60及90天付付款。

緹岸1及2期曾於6月時，將27伙大規模削價，並於6月中推出發售，並即時沽出約24伙，另以招標形式沽出2伙。而據成交紀錄冊顯示，該盤1及2期於今年初至今，共沽出約36伙，其中成交價最高為洋房B11，實用面積2,260平方呎，另連731平方呎花園，以及469平方呎天台，成交價4,104萬元，呎價18,159元。

萬科香港發展的大埔上然1及2期，亦更新價單，原先於7月底結束的樓價2%折扣，目前相關優惠延長至8月底。