屯門緹岸1房308萬沽炒家持貨兩月賺21萬 [香港經濟日報] 2026-09-22

細價樓炒風升溫，屯門緹岸1房單位，剛以308萬元易手，持貨約2個月炒升21萬元。

市場消息透露，屯門緹岸5座高層H室，實用面積313平方呎，屬於1房間隔，原本叫價338萬元放盤，議價後以308萬元易手，呎價約9,840元。

資料顯示，投資者2個月前於銀主盤市場以287萬元購入，持貨約2個月，是次易手帳面獲利21萬元，期內升值7%。

新都大廈2房 半年賺「1球」

其次，同區新都大廈B座低層8室，實用面積465平方呎，屬於2房間隔，業主叫價468萬元放盤，吸引多組買家洽購，業主臨場反價17.8萬元，以485.8萬元易手，呎價10,447元。業主今年2月才以385萬元購入，持貨約半年是次易手帳面獲利100.8萬元，期內升幅26%。

再者，何文田勝利道加多利軒低層H室，實用面積180平方呎，屬於開放式間隔，剛以378萬元易手，呎價約2.1萬元。資料顯示，同廈稍高1層的H室，今年3月以345萬元易手，反映同類單位相差約半年造價上升約1成。

據了解，原業主於去年1月以約308萬元購入，持貨約20個月，帳面獲利70萬元離場，期內升值23%。

另一方面，深水埗Belgravia Place第1A座高層3室，實用面積425平方呎，屬於2房間隔，原本叫價875萬元放盤，議價後以825萬元易手，呎價19,412元。

原業主2024年初以675.6萬元購入，持貨約2年半帳面獲利149.4萬元離場，期內單位升值22%。