屯門琨崙洋房勁蝕1093萬沽呎價$8688平過二手居屋 [香港經濟日報] 2026-07-17

二手市場連錄大幅蝕讓個案，屯門琨崙洋房以2,020萬元易手，帳面蝕讓約1,093萬。

市場消息透露，琨崙藍彩鑽雙號洋房，實用面積2,325平方呎，屬於複式3房間隔，並連約572平方呎平台及180平方呎天台，原本叫價3,580萬元放售，多次調整價格後，日前終以2,020萬元售出，呎價8,688元。原業主於2020年以約3,113萬元購入，持貨6年帳面蝕讓1,093萬元，期內大幅貶值35%。

另外，世紀21奇豐助理區域營業董事黎健峯表示，馬鞍山烏溪沙星漣海3B座低層H室，實用面積1,222平方呎，屬4房2廳間隔，業主原叫價1,650萬元，日前終以1,550萬元易手，呎價12,684元。原業主於2017年購入單位，當時購入價1,997萬元，持貨9年帳蝕讓447萬元，單位期內貶值22%。