屯門意嵐提價加推139伙 周日售 [香港經濟日報] 2024-08-01

新盤銷售潮持續，屯門黃金海灣第1期意嵐，昨提價加推4號價單，涉及139伙，折實價由223.4萬元起，部分單位已加價約5%，同時亦公布銷售安排，將於周日推出該批單位作第三輪銷售。

旭日國際發展黃金海灣第1期意嵐，昨加推139伙，單位實用面積由182至767平方呎，屬開放式至3房間隔，定價由253.9萬至1,129.1萬元，呎價由10,987至16,117元，以最高12%折扣計，折實價由約223.4萬至993.6萬元，折實呎價由約9,670至14,182元，是次亦首度推出連平台或花園的特色戶。

其中，售價最平為5B座9樓H室，實用面積183平方呎，折實價223.4萬元，折實呎價約12,208元。此外，全盤面積最細的5A座5樓K室也有推出，實用面積182平方呎，定價256.5萬元，呎價14,093元，其折實價約225.7萬元，折實呎價約12,402元。

維港滙連沽2伙 4房4180萬售

而是次加推亦有部分單位提價，以3號價單推出的3座17樓A室為例，實用面積653平方呎，定價為882.2萬元，但昨日新推出的3座18樓A室，定價卻增至932.7萬元，兩者差幅達5.7%，計及樓層因素，料有約5%加幅。

同時亦公布銷售安排，將於周日作第三輪銷售，並推出新加推的139伙，以先到先得形式發售，該盤兩輪銷售共沽出約315伙，套現約10.6億元。

另一方面，新盤紛錄承接，由會德豐地產、信置 （00083） 、嘉華 （00173） 及爪哇 （00251） 合作的西南九龍維港滙，昨連沽2伙，包括維港滙I第1座7樓A室，實用面積1,385平方呎，4房間隔，以4,180萬元沽出，呎價30,181元。該盤累沽1,241伙，連車位吸金逾216億元。