屯門恒威工中地廠 每呎叫價9470 [香港經濟日報] 2022-08-04

工廈市場中，地廠屬罕有放盤類別，叫座力相對較高，如現正放售的屯門恒威工業中心地廠，既屬罕有大面積的地廠，而且鄰近輕鐵站，現以交吉放售，開價約8,900萬元。

兩面單邊 具廣告效益

利嘉閣（工商舖）地產葵涌工商部2組鄧耀南表示，獲獨家代理放售為屯門建泰街6號恒威工業中心地廠，總建築面積約9,398平方呎，業主意向價8,900萬元，每呎叫價約9,470元，物業將以交吉形式出售。

恒威工業中心為區內地標式的工業大廈，坐擁港鐵及輕鐵交匯的地利優勢，距離輕鐵屯門西站只有5分鐘步程，交通極之便利。而該地廠處於兩面單邊的搶眼靚位，可為用家帶來額外廣告效益，加上單位有高樓底、可入車，用途更具彈性，租戶選擇多元化，絕對是區內投資價值極高之優質地廠。

鄧氏指，政府過去大力推動屯門區發展，各項交通基建相繼落成，如深港西部公路、屯赤隧道及港鐵屯馬綫，均正式投入服務，交通配套可謂水陸空三運一應俱全。而屯門南延綫正式上馬，未來住宅新盤相繼入伙，屯門將打造成全新的商業綜合發展區，加上毗鄰北部都會區，將來定必受惠。長遠而言，區內的工商物業必被看高一綫，其中又以地廠的投資價值最高，投資者宜趁此時機盡早入市。