屯門弦海商場意向價2.5億 [Sing Tao Daily] 2022-10-14

　　近年民生區物業受捧，有發展商趁勢放售旗下非核心物業，莊士中國旗下屯門弦海商場放售，物業市值約2.5億。

　　弦海商場位於屯門業旺路101號，於2020年落成，建築面積約24950方呎，平均呎價約1萬，配備連商業車位及廣告牌，樓底特高最高約5.12米，適合各類租戶及用家。該物業坐落民生地段，鄰近未來屯門南延綫第16區站，毗鄰屯門河，享開揚河景。

　　仲量聯行資本市場部執行董事鄧潔瑩表示，今年初，政府就屯門南延綫展開前期工作，預計明年動工，項目通車後，新設鐵路站與物業將近在咫尺，乘搭屯馬綫可直達即將興建的洪水橋站。

　　利嘉閣（工商舖）地產-商舖、商業及投資部首席聯席董事朱志健表示，紅磡馬頭圍道37至39號紅磡商業中心1及2樓（前身為戲院）與2樓V9號鋪，總建築面積共約23489方呎，意向價1.7億，平均呎價約7237元。

紅磡商中巨鋪意向1.7億

　　他表示，美國連番加息，全球金融市場亦被波及，股市首當其衝持續下跌，由高位急速回落，買磚頭保值自然是較穩健及長綫投資策略，上述物業由一家護老院承租，簽下10年長租約，買家即買即可享穩定回報，是逆市投資選擇。