屯門帝御‧星濤特色戶10個月升14% [香港經濟日報] 2026-09-29

短炒持續獲利，屯門掃管笏帝御‧星濤1房戶連天台單位，業主持貨10個月沽貨，帳面獲利45萬元或14%離場。

YOHO WEST PARKSIDE 年半賺106萬

剛易手單位為為屯門帝御2期帝御‧星濤2座高層連天台戶，晉誠地產高級營業經理姚頌溏表示，單位向西南，遠眺機場海景，實用面積291平方呎，連天台約209呎，以373萬元成交，呎價12,818元，業主2025年11月以328萬元買入，持貨約10個月，帳面賺45萬元，升值14%。據悉，新買家為外區客，議價後獲減25萬元或6%。

入伙盤方面，中原天水圍副區域營業董事伍耀祖表示，天水圍上月入伙的YOHO WEST PARKSIDE本月暫錄10宗二手，全屬獲利。最新包括1B座中層B6室，實用408平方呎，2房間隔，向東北，以540.8萬元易手，呎價13,255元。原業主於去年3月以434.3萬元一手買入，持貨1年半，帳面升值106.5萬元或25%離場。

大埔上然同錄短炒賺近百萬元成交，利嘉閣首席聯席董事王創偉表示，上然6座高層A7室，實用319平方呎，1房間隔，望山景。買家議價後以437萬元成交，呎價約13,699元，屬市價水平。原業主於去年7月以約340.3萬元一手購入，持貨14個月帳面獲利96.7萬元，升值28%。

另外，同屋苑6座中層C6室，實用302平方呎，1房，日前議價後以409萬元成交，呎價13,543元。新買家為上車客，原業主於去年4月以370萬元購入單位，持貨近1年半，帳面獲利39萬元或15%離場。