屯門城．點基座商舖 傳4.5億沽 每呎2.6萬 [信報財經新聞] 2022-11-07

民生區舖位受投資者追捧，位於屯門的單幢項目城．點的3層基座商舖，市場指以約4.5億元易手，呎價逾2.6萬元。

市場消息表示，屯門啟發徑8號城．點的基座商舖，共有3層，包括地庫、地下及1樓，地庫建築面積約4419方呎，地下建築面積約5651方呎，1樓建築面積約7160方呎，合共建築面積約17230方呎，有指以4.5億元售出，呎價約2.61萬元。

據了解，上址地庫及1樓分別租予兩間銀行，地下分間成多個舖位，租客包括便利店、家品店及小食店等，具拆售潛力。城．點的地盤原為政府官地，由資本策略（00497）於2014年以4.27億元投得並發展成商住項目，該基座商舖一直由發展商持有。

THE PARKVILLE五舖獲預留

另一方面，同區由宏安地產（01243）及宏安集團（01222）夥拍長實（01113）執行董事趙國雄兒子趙朗持有的屯門鄉事會路88號THE PARKVILLE基座包括地下及1樓正分拆成15個舖位出售，市場消息指出，已有5個地下舖位獲買家預留，建築面積253至700方呎，售價由1520萬至3400萬元，呎價由4.8萬至8.16萬元。

此外，據中原（工商舖）統計，10月工商舖物業買賣成交錄得253宗，按月微升2.84%；總成交金額約41.2億元，按月大減約67.36%。