屯門商場鋪短炒2個月升10% [星島日報] 2022-10-12

　　疫市下，竟然有商場鋪位錄短炒，屯門青山坊一個商場鋪，以67.8萬易手，原業主持貨2個月，物業升值10%。

平均呎價1.35萬

　　屯門青山坊2號壹號總站一樓170號鋪，位處大單邊，建築面積約50方呎（實用25方呎），平均呎價1.356萬，門闊約5呎，鋪深約5呎，以67.8萬成交，租客Dream時裝店，原業主於2022年8月以61.8萬買入，持貨不足2個月，帳面獲利6萬，升值10%。

　　盛滙商舖基金創辦人李根興表示，再上手業主則大幅蝕讓，於2014年以257.7萬買入，然後沽售價61.8萬，帳面輸接近200萬，蝕足76%。他又說，壹號總站由佳寶集團於2014年底以3.4億買入，分拆300個鋪位，面積由約48至140方呎，入場費99萬，當時買家包括立法會議員李華明。可惜，大部分鋪位二手買賣蝕60%至80%，上述應該是首宗賺錢個案。

香港工中意向1872萬

　　中原（工商舖）工商部副分區營業董事陳樂瑤表示，長沙灣青山道489至491號香港工業中心A座6樓01室，面積約2880方呎，意向價約1872萬，平均呎價約6500元，位處大單邊，面向青山道，業主將部分樓面以每月約3.2萬租出。