屯門兩幢工廈申合併 重建數據中心勢過關 [信報財經新聞] 2023-07-27

英皇國際（00163）今年3月就屯門新安街兩幢工廈，向城規會申請放寬發展密度和高度限制，以合併重建為一幢數據中心，城規會周五（28日）將審議有關申請。規劃署指出，放寬發展限制有助回應業界對高端數據中心的需求，不反對有關申請，意味很大機會於周五獲城規會批准。

前述兩幢工廈包括屯門新安街13號寶泰工業大廈以及15號山齡工業大廈，總佔地約2萬方呎，曾經於2020年獲城規會批准把最高地積比率由9.5倍放寬至11.4倍，以重建為新型工廈。英皇國際今年提出申請時，除建議地積比率放寬至11.4倍外，也建議把高度限制由85米（主水平基準以上．下同），放寬24.4米，至109.4米，以興建一幢19層（另設兩層地庫）的數據中心，總樓面面積約22.8萬方呎。

規劃署不反對 回應市場需求

規劃署諮詢相關政府部門後指出，放寬後的建築物高度，與該區的環境仍然協調，而在交通和環境等都不會造成負面影響，放寬發展限制，將有助提供高端數據中心以回應市場的需求，整體而言對本港的創科產業帶來好處，不反對該申請。