屯門上源銀主盤7年貶近5成 [香港經濟日報] 2025-07-24

銀主盤受追捧，當中屯門半新盤上源3A座高層地下A室昨（23日）經黃開基拍賣行以318萬元拍出，以其實用面積約423平方呎計算，呎價約7,518元，7年間勁貶近5成。

上述單位原以260萬元推拍，最後搶高約2成至318萬元沽出。原業主於2018年以590.5萬元買入上址，持貨近7年，帳面大幅貶值272.5萬元，跌幅約46%。

同時，馬鞍山錦豐苑A座高層7室銀主盤亦賣出，原以330萬元（自由市場價）推拍，最後搶高約12%至371萬元賣出，其實用面積431平方呎，呎價約8,608元。

康城銀主盤連車位搶高18%

另外，忠誠拍賣昨亦舉行拍賣會，並於場內沽出2項銀主盤，當中將軍澳日出康城領都1座極高層LC單位，實用面積約723平方呎，開價798萬元，連2個車位推拍。場內獲5組客搶購，最後搶高約18%至944萬元連車位沽，呎價約13,057元。

場內亦拍出薄扶林置富花園低層B室，其實用面積約582平方呎，開價462萬元，獲3組客爭購，並搶高約15%至532萬元賣出，呎價約9,141元；成交價較滙豐銀行估價553萬元略低約3.8%。