屯門NOVO LAND趁旺勢 原價加推162伙 [香港經濟日報] 2023-06-12

上車盤備受追捧。屯門NOVO LAND第2A期過去周六首輪發售188伙，全數即日沽清，最大手斥逾1,130萬元購入3伙，發展商有見市場需求殷切，即時加推162伙應市，折實336.09萬入場，最快本周末展開次輪銷售。

新地（00016）發展的屯門NOVO LAND第2A期首輪發售188伙，即日全數沽清。新地副董事總經理雷霆形容，首輪銷售氣勢如虹再度沽清，延續過去大半年的佳績。有見向隅客眾多，故加推162伙應市，涉及不少特色戶及高層單位，故屬原價加推。

周末首輪售188伙 即日沽清

新地代理總經理陳漢麟表示，新價單162伙中，涵蓋開放式至3房間隔，並包括13伙連平台特色單位，價單定價由395.4萬至1,080.1萬元，價單呎價15,094至19,507元，維持最高15%折扣優惠，折實售價336.09萬至918.08萬元，折實呎價12,830至16,580元，以定價計市值逾11億元。他指，將繼續收票，有機會短期公布新銷售安排。

參考新價單的Arreso第3座29樓H室，實用面積301平方呎，定價為523.2萬元，對比上張價單同類單位，Arreso第3座28樓H室的定價同樣為523.2萬元，屬原價加推。

至於過去周六的首輪銷售，陳漢麟表示，大手時段銷情熱烈，3房單位迅速沽清，當中一組大手客斥逾1,130萬元掃入3伙，包括1伙1房及2伙開放式戶；另一組客則斥1,270萬元連購2伙兩房戶。

被問及未來推盤部署，發展商表示，集團旗下元朗The YOHO Hub第C期（939伙）有機會緊接NOVO LAND於第三季推出，而天水圍天榮站項目（1,929伙）及啟德天璽．海（439伙），亦計劃於第三季內應市。

整體一手兩天210宗成交

其他新盤，受全新盤開售帶動，周末兩日一手市場錄得約210宗成交，對前周的16宗大幅上升12倍。

當中，信置（00083）與會德豐地產牽頭的維港匯系列，周末連沽4伙，套現8,408萬元。成交價最高為1期1座10樓C室，實用面積966平方呎，3房間隔，成交價2,626萬元，呎價27,184元。維港匯系列累售994伙，套現逾159億元。

另外，星星地產（01560）元朗雨後連沽4伙，套現逾2,300萬元。售出單位涵蓋開放式至2房，成交價由440.94萬至730.78萬元，成交呎價15,051至16,218元。