屯門NAPA洋房蝕900萬售 [香港經濟日報] 2025-03-18

交投雖回暖，惟二手市場蝕讓潮未止，單日錄約10宗損手個案，合共蒸發逾2,000萬元，最傷為屯門NAPA別墅屋以2298萬元沽出，1年帳蝕900萬元。

美聯物業青山公路高級分區營業經理黃子豪指出，NAPA洋房單號屋，實用面積2,113平方呎，放盤2周，以蝕讓價2,300萬元放售，僅減2萬元，以2,298萬元易手，呎價10,876元。

原業主於2024年2月以3,200萬元購入，持有1年帳面蝕902萬元或貶值近3成。新買家為投資客，睇準單位呎價便宜而入市。

葵涌豐寓1房 455萬蝕沽

同時，中原地產葵涌高級資深分區營業經理許偉業表示，葵涌豐寓中層A室，實用面積312平方呎，1房間隔，東南有露台，去年4月放盤，叫價560萬元，最後減價至455萬元達成交易，呎價14,583元。原業主於2019年以559.9萬元購入，持貨6年帳面蝕104.9萬元。