屋苑紛錄低市價成交 [星島日報] 2022-05-12

　　樓市轉旺，但屋苑仍錄低市價成交，美聯高級區域營業董事吳志輝透露，荔枝角美孚新邨3期百老匯街68號低層A室，面積722方呎，以780萬成交，呎價10803元，低市價15%。原業主於75年1月以9.2萬買入，持貨達47年，帳賺770.8萬，近年將單位房間獨立分租，3房合共月租約1.5萬，近日租客已遷出並交吉出售。

美孚新邨呎價1萬低15%

　　利嘉閣助理分區經理許喜龍透露，荃灣麗城花園2期5座極高層E室，面積668方呎，望東南少海景，原業主因移民，故以778萬易手，呎價11647元，低市價約3%。

　　中原副區域營業經理吳倬霆指，屯門卓爾居6座低層G室，面積522方呎，原業主已移民，授權委託親友放售，減價至683萬沽出，呎價13084元，低市價約2%。美聯營業經理陳德涪指，馬鞍山天宇海7A座頂層單位，面積756方呎，另設290方呎天台，以1215萬成交，呎價16071元，低市價約2%。